0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Rietzanger 11 Hoogkarspel

Omschrijving

Wat een prachtige locatie! Dit vrijstaande tot in de puntjes verzorgde woonhuis ligt op een heerlijke plek aan doorgaand vaarwater. Deze woning biedt u naast 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping ook nog gelijkvloers wonen met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. De woning is op de parterre in 2019 in zijn geheel door “’t Klooster” verbouwd en zijn kosten nog moeite gespaard! Dit is echt genieten, met een mooie grote tuin op het zonnige westen, gelegen op een unieke stek, ruimschoots parkeren, echt overal dichtbij, tja.. wat wilt u dan nog meer?
Voor de mensen die Reigersborg Noord niet kennen, het is de laatst gebouwde nieuwe wijk van Hoogkarspel Noord, kindvriendelijk, nabij scholen, uitgebreid winkelcentrum in de buurt en niet te vergeten het NS-station.
Een buitengewone kans, dat zeker! Bel on kantoor op 0228-520 520 en laat deze kans niet aan u voorbij gaan.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, luxe toilet, luxe badkamer ensuite met de daarachter gelegen slaapkamer, riante woonkamer met gestuukte wanden en plafond, prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en aangebouwde erker. Verder de woon/eetkeuken met een in hoek opgestelde unit met een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser en wandunit met een combimagnetron, koelkast en vriezer, erker met openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de achtertuin, bijkeuken met cv opstelling, inpandig bereikbare riante garage met loopdeur, elektrisch bedienbare garagedeur en een vlizotrap naar riante bergzolder.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met vloerverwarming, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin: heerlijke zonnige in 2022 opnieuw aangelegde tuin op het westen met veranda en berging en composiet steiger aan het doorgaand vaarwater!

Bijzonderheden:

– Kant en klaar!
– Gelijkvloers kunnen wonen!
– Tuin op het zonnige westen met vol automatisch beregeningssysteem
– Gelegen aan doorgaand vaarwater
– Veranda en berging 2016
– Automatische tuinverlichting
– Extra brede en extra lange garage
– Vloerverwarming begane grond en badkamer
– 3 airco’s, (slaapkamer parterre, woonkamer en keuken)
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– Waterontharder
– Alarm en camera systeem
– voorbereiding laadpaal
– Schilderwerk extern 2022

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Drechterland K 2639
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
238-K-2639

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
186 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rietzanger 11
Hoogkarspel