0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Rietvink 36 Wervershoof

Omschrijving

Opgelet! Op een heerlijk rustige stek treft u deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Met diepe tuin op het noord/westen met achterom, maar ook de mogelijkheid om in de keurig verzorgde voortuin op het zuiden te vertoeven. Door de rustige ligging, maar met speeltuinen op loopafstand is er bijna geen betere plek te bedenken.
Deze woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van een recent vernieuwde HR combiketel en de hardhouten kozijnen zijn bijna allen voorzien van dubbelglas. Daarbij komt dan nog een praktische indeling met straatgerichte woonkamer, halfopen keuken met aansluitend bijkeuken, 1 ruime slaapkamer met dakkapel, vaste bergruimte en een keurige badkamer. Door de diepe achtertuin op het noord/westen kunt u heerlijk genieten van de zon.
Deze woning is een bezichtiging zeker waard! Een afspraak is zo gemaakt, bel met ons kantoor.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met rechte unit met fornuis, aangebouwde bijkeuken met cv opstelling en wasmachine/droger aansluiting.
1e Verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer met bergkast, keurige badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Privacyvolle achtertuin met fietsenberging

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979
CV HR combiketel: bouwjaar 2023
Tuin ligging: noord/west met achterom
Schilderwerk: 2021
Tuinaanleg achter: 2020
Tuinaanleg voor: 2023

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
66 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 2503
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-2503

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rietvink 36
Wervershoof