Slechts één op voorraad! Op het gebied van ruimte en ligging loopt deze moderne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING mét UITBOUW én GARAGE of PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS voorop! Deze ENERGIEZUINIGE GOED GEISOLEERDE woning met zonneboiler is gelegen in een rustige straat met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Er is gekozen voor solide bouw met moderne accenten. Dit heeft geresulteerd in een prachtig stijlvol aanzicht met de luxe en het comfort anno nu. Het geheel is in 2005 gebouwd. De woning is voorzien van keurige vloerafwerkingen, een luxe en complete keuken in dubbele opstelling, welke uiteraard van alle gemakken is voorzien, de living is voorzien van een draaibare houtkachel, zodat je tijdens het eten of tijdens het ontspannen op de bank heerlijk kunt genieten van de warmte en de sfeer van het vuur. De inpandig te bereiken praktijkruimte/garage is geïsoleerd, voorzien van airco, vloerverwarming en aansluitpunt voor een wastafel of kappersstoel, dus een mooie mogelijkheid voor werken aan huis. Inhoudelijk meet de woning maar liefst 154 m² woonoppervlakte. De perceeloppervlakte bedraagt 224 m². De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een pergola en een berging met terrasoverkapping. De ligging op het zonnige zuiden is natuurlijk ook een bijzonder prettig gegeven en het eigen achterom en toegang tot de steeg. U mist werkelijk iets als u hier niet heeft gekeken.
Indeling
Begane grond: zijentree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, enerzijds toegang tot de garage, anderzijds tot de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met houtkachel (draaibaar) en dubbele tuindeuren naar het zonnige terras, ruime trapkast, halfopen keuken met luxe dubbele opstelling, voorzien van diverse apparatuur (uiteraard de vaatwasser), parterrevloer stijlvol laminaat.
1e Verdieping: via mooie luie trap te bereiken, overloop met drie slaapkamers (allen met heerlijk rechte wanden) en een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad, 1e verdieping voorzien van een laminaat vloerafwerking.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, ruime overloop met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine en droger, 4e slaapkamer, grote op-maat-gemaakte opbergruimten achter knieschotten.
BIJZONDERHEDEN
– Energiezuinig goed geïsoleerde woning;
– Vier slaapkamers;
– De praktijkruimte/garage op de begane grond biedt de perfecte mogelijkheid tot het werken aan huis
– Ook zou men kunnen overwegen hiervan een extra verblijf (t.b.v. bijv. mantelzorg of ouder thuis wonend kind) te realiseren (waterpunten en afvoer aanwezig);
– Zeer ruime woning met eigen oprit;
– Tuin op het zuiden;
– Diverse voorzieningen als winkels, speeltuinen, sportverenigingen en scholen op loopafstand;
– De woning is gelegen in de historische stad Medemblik. Medemblik kent veel voorzieningen en heeft daarnaast een oude haven, diverse restaurants en het stadsstrand;
– De snelweg A7 ca. ligt op een kleine 10 minuten afstand, Amsterdam is gelegen op ca. 40 minuten rijden.
Grijp deze woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid en vrijblijvend rond!
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.
