Onderdijk 245 149 Wervershoof

Recreëren in rust, op loopafstand van de Groote Vliet waar u heerlijk kunt varen en zwemmen.

Gelegen op recreatiepark De Groote Vliet, bieden wij u deze goed onderhouden ruime recreatiewoning aan. Seringenlaan 149 beschikt over een tuin met een zuid/west ligging met veel privacy, een groot terras (ca. 60m²) en aan 3 zijden borders. De woning is onderhoudsarm gebouwd, goed geïsoleerd en naast een grote woonkamer en keuken voorzien van 3 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 220m² eigen grond.
Het park ligt direct aan het water ‘Groote Vliet’ en direct tegenover het park is het surf- en zwemstrand Het Nesbos aan het IJsselmeer te vinden. Ook het gezellige Medemblik met haar rijke historie, havens en restaurantjes ligt op korte afstand.
Parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en hardhouten open trap naar de 1e verdieping met vide. Ruime lichte woonkamer met open keuken, geheel voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, voorzien van een gezellige gashaard, trapkast en veel daglicht. De landelijke woon-/eetkeuken heeft een ruim werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van dakvensters met ventilatiestand en blinds, ruime badkamer voorzien van een ruime halfronde doucheruimte, grote wastafel met verlichting, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.

Aan de voorzijde van de woning is een berging voor o.a. fietsen en tuin benodigdheden. Tevens bevindt zich hier de technische zolder met mv unit, cv-ketel en warmwaterboiler van de zonnecollector op het dak.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2012
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad
– Eigen grond
– Perceel 220m²
– Ligging zuid/west
– Volledig geïsoleerd
– Kunststof kozijnen HR ++ glas
– Verdiept aangelegde begane grond
– Parkkosten 2022: € 2.150,-

Faciliteiten recreatiepark:
Ligplaats voor eigen boot in overleg met parkbeheer
Fiets- en bootverhuur op het park
Hond vriendelijk
Viswater op loopafstand en visvijver op het park
Wasgelegenheid op het park
Loopafstand van wandel-, fiets- en vaarroutes
Loopafstand van surf- en zwemstrand
Eetgelegenheid op het park
Voldoende parkeerruimte voor gasten
Op loopafstand van openbaar vervoer
In het seizoen zijn er vele activiteiten