0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Onderdijk 245 149 Wervershoof

Omschrijving

Recreëren in rust, op loopafstand van de Groote Vliet waar u heerlijk kunt varen en zwemmen.

Gelegen op recreatiepark De Groote Vliet, bieden wij u deze goed onderhouden ruime recreatiewoning aan. Seringenlaan 149 beschikt over een tuin met een zuid/west ligging met veel privacy, een groot terras (ca. 60m²) en aan 3 zijden borders. De woning is onderhoudsarm gebouwd, goed geïsoleerd en naast een grote woonkamer en keuken voorzien van 3 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 220m² eigen grond.
Het park ligt direct aan het water ‘Groote Vliet’ en direct tegenover het park is het surf- en zwemstrand Het Nesbos aan het IJsselmeer te vinden. Ook het gezellige Medemblik met haar rijke historie, havens en restaurantjes ligt op korte afstand.
Parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en hardhouten open trap naar de 1e verdieping met vide. Ruime lichte woonkamer met open keuken, geheel voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, voorzien van een gezellige gashaard, trapkast en veel daglicht. De landelijke woon-/eetkeuken heeft een ruim werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van dakvensters met ventilatiestand en blinds, ruime badkamer voorzien van een ruime halfronde doucheruimte, grote wastafel met verlichting, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.

Aan de voorzijde van de woning is een berging voor o.a. fietsen en tuin benodigdheden. Tevens bevindt zich hier de technische zolder met mv unit, cv-ketel en warmwaterboiler van de zonnecollector op het dak.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2012
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad
– Eigen grond
– Perceel 220m²
– Ligging zuid/west
– Volledig geïsoleerd
– Kunststof kozijnen HR ++ glas
– Verdiept aangelegde begane grond
– Parkkosten 2022: € 2.150,-

Faciliteiten recreatiepark:
Ligplaats voor eigen boot in overleg met parkbeheer
Fiets- en bootverhuur op het park
Hond vriendelijk
Viswater op loopafstand en visvijver op het park
Wasgelegenheid op het park
Loopafstand van wandel-, fiets- en vaarroutes
Loopafstand van surf- en zwemstrand
Eetgelegenheid op het park
Voldoende parkeerruimte voor gasten
Op loopafstand van openbaar vervoer
In het seizoen zijn er vele activiteiten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof R 805
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-R-805

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Onderdijk 245 149
Wervershoof