Noorderpad 39 Opperdoes

Centraal en vrijstaand wonen in hartje Opperdoes! Deze lieflijk ogende vrijstaande woning is aan een sfeervolle klinkerweg gelegen, wat het echte dorpsgevoel oproept en dat dan dicht tegen het gezellige havenstadje Medemblik aan. Een plekje dat je echt moet omarmen. De huidige eigenaar heeft de keuken vernieuwd, de sanitaire ruimten opnieuw laten betegelen, in 2025 zonnepanelen laten plaatsen en in 2025 een luchtwater warmtepomp in combinatie met een HR-combiketel laten plaatsen. De woning biedt 2 ruime slaapkamers op de verdieping, maar dit zouden er met gemak 3 kunnen worden daar de verdieping mede ruim is door de praktische Mansarde kapconstructie. Als je op zoek bent naar een leuke woning die niet doorsnee is, zeker in deze prijsklasse, schroom dan niet en bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, open keuken met keurige unit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, enerzijds straatgerichte woonkamer, anderzijds bijkeuken met deur naar de tuin, toiletruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel.
1e Verdieping: overloop, grote toiletruimte met wastafel (het is hier ruim genoeg om er nog een douchecabine bij te plaatsen), 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 kan worden opgesplitst.

Bijzonderheden:
– 10 zonnepanelen 2025;
– Warmtepomp en HR-ketel 2025;
– Verrassend ruime achtertuin;
– Sanitaire ruimten opnieuw betegeld;
– Moderne keukenunit met apparatuur

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.