0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Koggestraat 49 Wervershoof

Omschrijving

Een mooie plek om als kind op te groeien! Deze eengezinswoning is centraal gelegen in het dorp, vlakbij een ruime speeltuin, niet te ver van school en winkels, eigenlijk alles dichtbij. En dan hebben we het alleen nog maar over de locatie, wat te denken van het huis zelf, grondig verbouwd door de huidige eigenaar in 2016/2017, te weten; open keuken met luxe unit in hoekopstelling, een ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel en een vaste trap naar de 2e verdieping. Doordat de entree uitpandig is, is een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Aan de locatie en het huis kan het dus niet liggen. Het wordt gewoon tijd om hier te gaan kijken. Bel uw NVM-makelaar uit en voor Wervershoof. Een afspraak is zo gemaakt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, L-vormige woonkamer, tussenportaal met trapopgang, halfopen keuken met bijzonder fraaie keukenunit, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van alle gewenste apparatuur.
1e Verdieping: overloop, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger (voormalige douchegelegenheid), 2 bijzonder ruime slaapkamers, prachtige badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel.
2e Verdieping: hobbyzolder, bereikbaar via de vaste trap, hier zouden natuurlijk nog 1 of 2 slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof A 2757
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-A-2757

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koggestraat 49
Wervershoof