Kleingouw 153 Andijk

Tijden van weleer herleven in deze vrijstaande woning! Een woning waar je nog voor een groot deel kunt herbeleven hoe men vroeger woonde, een mooie kans voor een koper met gouden handjes. De kavel heeft een ideale breedte/diepte verhouding, de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aansluitend aan deze tuin treffen we een brede vaart waar kinderen fijn met een bootje kunnen spelen of het hengeltje uitgegooid kan worden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime bijkeuken voorzien van toilet en douche en de huidige eigenaar heeft al een behoorlijke aanzet gegeven voor de reeds vergunde aanbouw. De gevels zijn bijna op hoogte, de fundering is evenals de woning op staal uitgevoerd, dus het is nog een kwestie van een stukje metselen, vloer, dak, binnenwanden en afwerken en dan heb je een behoorlijke vergroting van het woonoppervlak reeds te pakken. In de tuin treffen we de ruime voormalige tuindersschuur met bergzolder welke nagenoeg vierkant (7.22 x 7.44 m) is. Er is al een deel van de bouwmaterialen voor het verbouwen van de woning aanwezig deze worden ook meegeleverd en treffen we in de schuur en in de tuin. Wilt u kijken naar de mogelijkheden die deze vriendelijk ogende woning u te bieden heeft? Dan is dit uw kans, bel gewoon dé NVM-makelaar voor landelijk Westfriesland.

Indeling
Begane grond: entree, hal, doorzon woonkamer met authentieke kasten en vensterbank, besloten keuken met kookschouw en keukenunit uitgevoerd in een rechte opstelling, enerzijds de slaapkamer of kantoorruimte, anderzijds treffen we de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, de douche en separaat toilet. verder treffen we aansluitend aan de woonkamer de uitbouw welke nog in aanbouw is.
1e Verdieping: via de vaste trap vanuit de keuken bereikbaar een ruime bergzolder met toegang via het dakkapel naar het platdak. In deze ruimte zijn eenvoudig enkele slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– Ruim perceel van 571 m² eigen grond;
– Schuur met zolder, in spouw uitgevoerd;
– Waterpomp in de bijkeuken;
– Zonnige tuin aan breed water.