0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Horn 68 Lutjebroek

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de mooiste straat van Lutjebroek! Deze kans doet zich nu voor. Deze robuuste in 1963 gebouwde woning is gelegen langs de geliefde Horn, heeft parkeermogelijkheid op eigen erf, een ruime woonkamer (voormalige ensuite), hoge plafonds, hoog opgetrokken borstwering op de verdieping waardoor er 4 slaapkamers zijn ontstaan, hierboven bevindt zich nog een ruime zolder. Aansluitend aan 1 van de slaapkamers treffen we een dakterras. Een huis met mogelijkheden die hier en daar nog wel aan de hedendaagse eisen zal moeten worden aangepakt, maar dan heb je ook wel wat. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, dé makelaar voor Lutjebroek en omstreken.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met bordestrap, meterkast en trapkast, enerzijds de verrassend lichte woonkamer (deze was in het verleden ensuite), anderzijds de praktische keuken met aansluitend het tochtportaal, het toilet en de bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer met 2e toilet, douche en wastafel, 4 slaapkamers, allen met grotendeels rechte wanden en 1 met deur naar het dakterras.
2e Verdieping: ruime zolder/vliering.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers
– ruime woonkamer
– dakterras

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Graag informeren wij u over het volgende:
Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec B 558
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE02-B-558
Perceelnaam
Stede Broec B 560
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE02-B-560

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
97 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Horn 68
Lutjebroek
Vraagprijs € 450.000 k.k.