0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Elzenlaan 46 Grootebroek

Omschrijving

Het perfecte huis voor (jonge) starters. De woning biedt heerlijk licht in de woonkamer door de grote raampartijen. In de (nu nog) gesloten keuken zijn er voor de creatieveling nog veel mogelijkheden. Een uitbouw of een serre? Met de ruime achtertuin kan dit goed gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en een tweede toilet. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. De eerdergenoemde ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een stenen berging. Deze nette, hooguit iets gedateerde voormalige huurwoning ligt aan een rustige doodlopende weg. Met de grote speeltuin vlakbij is het een ideale woning voor jonge gezinnen. Winkelcentrum Streekhof en het NS-station zijn evenals de ontsluitingsweg N505 op korte afstand gelegen. Kijken? Bel met ons kantoor op 0228-520520, Groot & Nieuweboer Makelaardij ook uw NVM-makelaar voor Grootebroek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang met trapkast, besloten keuken met nette inbouwkeuken in
rechte opstelling voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap, wasmachineaansluiting en buitendeur, doorzon
woonkamer.
1e Verdieping: overloop met trapluik, geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten.
2e Verdieping: bereikbaar via de vlizotrap, bergzolder met cv-opstelling.
De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat, tapijt en zeil, de wandafwerking is grotendeels uitgevoerd in stucwerk en behang.
Tuin: stenen berging, tuin voorzien van straatwerk en erfafscheiding.

Bijzonderheden
– Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
– Levering dient te geschieden bij WFO Netwerknotarissen te Grootebroek.

Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met vrijdag 26 april 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 29 april 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec B 3334
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
934-B-3334

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Elzenlaan 46
Grootebroek