0227 545 755
info@grootnieuweboer.nl

Droge Wijmersweg 5 268 Wervershoof

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen puur sang! Rustig gelegen en rondom groen.
Het vrijheidsgevoel wat je hier ervaart met het brede vaarwater, de ligging op een schiereilandje en het zicht vanuit de erker, de woonkamer en zeker ook vanuit de nieuwe in 2022 aangelegde tuin en vanaf de nieuwe vlonder/steiger (2022) aan het water op weelderig groen, maakt het wonen op deze plek toch wel heel bijzonder.

De vrijstaande woning van het type Rietland is na een verbouwing (2021), waarbij de woonkamer is vergroot en de gehele benedenverdieping en de plafonds zijn voorzien van glad stukwerk met in de woonkamer een Amsterdamse plint. Verder biedt deze woning 2 badkamers, een fraaie keuken met kookeiland (alle apparatuur van Siemens). Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, de laminaatvloer loopt door vanuit de slaapkamers over de overloop. Echt een hele mooie plek, maar dat hadden we al vermeld.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, vernieuwd toilet (2022), badkamer met douchcabine en wastafel, tuingerichte woonkamer met erker en dubbele openslaande tuindeuren (2021), open woon-/eetkeuken met hoge kastenwand en kookeiland. De hal biedt toegang tot het woongedeelte via een fraaie eikenhouten pui met zwarte glazen taatsdeuren.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, bidet en wastafel.

Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, nieuw bestraat met ruimte voor meerdere auto´s en/of camper, nieuwe steiger, nieuw vlonderterras.
Ruime garage.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wervershoof R 543
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1088-R-543

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Droge Wijmersweg 5 268
Wervershoof
Vraagprijs € 525.000 k.k.