Energie besparen is toch wel een must gebleken. Dat is hier niet lastig, want ondanks dat we het hier over een woning uit 1970 hebben is dit toch wel heel goed onderhanden genomen. Wij noemen 22 zonnepanelen, airconditioning in vrijwel iedere kamer (dat wil dus zeggen koelen in de zomer en verwarmen in de winter), een HR-combiketel uit 2021, volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie, dak- en vloerisolatie. Op het label is het nog een D, maar dit was voor deze aanpassingen. Maar goed waar hebben we het over? Een riante hoekwoning (537 m³!) met een extra lange geïsoleerde garage. Op een prachtige locatie, een plek waar je als kind wilt opgroeien, naast een speeltuin, vlakbij een plantsoen, op loopafstand van de winkels en dat met een oprijpad voor 3 auto’s! Het is hier echt een kwestie van meubels oppakken en wonen. Het fijne van deze woning is dat er ook een mogelijkheid is om gelijkvloers te wonen, de garage is inpandig te bereiken, opgedeeld in een hobbykamer en kantoor, maar dat zouden natuurlijk makkelijk een slaapkamer en badkamer kunnen worden. Kijken? Bel of mail, uw makelaar voor Wervershoof.
Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree, hal met nieuwe meterkast, L-vormige living, open keuken met unit in hoekopstelling en fijne werkhoogte, gang met toegang tot de tuin, toilet, trapopgang, voorraadkast en de bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en toegang tot de aangebouwde garage. Hier treffen we een chillruimte en een kantoor, maar dit zou natuurlijk prima kunnen fungeren als slaapkamer en badkamer.
1e Verdieping: ruime overloop, maar liefst 4 ruime slaapkamers (allen met heerlijk rechte wanden), badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: eveneens te bereiken met een vaste bordestrap, hier zijn nog heel veel mogelijkheden, het is al geïsoleerd, een prachtige plek voor een gameroom of nog meer slaapkamers.
Als je hier niet genoeg ruimte hebt, weet ik het niet meer.
De tuinen zijn ruim bemeten, in de voortuin is een pergola gemaakt waar je heerlijk van de middag zon kunt genieten en in de achtertuin treffen we de zon vanaf een uur of 3 tot ondergang.
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.